Der Kreistag Schmalkalden-Meiningen hat in seiner Sitzung am 7. November 2024 neue Angemessenheitsrichtwerte f\u00fcr die Kosten der Unterkunft beschlossen. Diese neuen Richtwerte gelten ab dem 1. Dezember 2024 f\u00fcr alle Neu- und Folgeantr\u00e4ge sowie Zusicherungsverfahren bei Umz\u00fcgen und helfen dabei, den Leistungsberechtigten im Landkreis ausreichend angemessenen Wohnraum zur Verf\u00fcgung zu stellen.<\/p>\n
Notwendigkeit und Hintergrund<\/strong><\/p>\n Menschen, die ihren Lebensunterhalt nicht vollst\u00e4ndig aus eigenen Mitteln bestreiten k\u00f6nnen, erhalten im Rahmen der sozialen Sicherung die Kosten f\u00fcr ihre Unterkunft vom Kommunalen Jobcenter oder dem Fachdienst Soziales und Teilhabe. Diese Unterst\u00fctzung betrifft unter anderem Empf\u00e4nger von B\u00fcrgergeld (SGB-II-Leistungen) und der Grundsicherung im Alter oder bei Erwerbsminderung. Die H\u00f6he der \u00fcbernommenen Wohnkosten orientiert sich an den neu beschlossenen Angemessenheitswerten, die sicherstellen, dass die Betroffenen Zugang zu bezahlbarem und angemessenem Wohnraum haben.<\/p>\n Neue Angemessenheitsrichtwerte<\/strong><\/p>\n Die Kosten der Unterkunft setzen sich unter anderem zusammen aus der Grundmiete und den kalten Betriebskosten (Brutto-Kaltmieten). Ob diese angemessen sind, wird anhand der neuen Richtwerte \u00fcberpr\u00fcft. Da der Gesetzgeber nicht definiert hat, was unter \u201eangemessen\u201c zu verstehen ist, ob und welche Wohnungsgr\u00f6\u00dfen, Ausstattungsmerkmale und Mietpreis-Obergrenzen jeweils anzusetzen sind, m\u00fcssen die kommunalen Tr\u00e4ger verbindliche Vorgaben in einem sogenannten schl\u00fcssigen Konzept festlegen. Grunds\u00e4tzlich gilt Wohnraum im Sinne des Gesetzes als angemessen, wenn er dem einfachen Wohnstandard zuzurechnen ist.<\/p>\n Die neu beschlossenen Richtwerte f\u00fcr die Brutto-Kaltmieten wurden unterteilt in drei Vergleichsr\u00e4ume, die unterschiedliche regionale Mietniveaus innerhalb des Landkreises widerspiegeln: Meiningen, Schmalkalden und Zella-Mehlis. Die Werte sind gestaffelt nach Haushaltsgr\u00f6\u00dfe:<\/p>\n\n Zum Vergleichsraum Meiningen geh\u00f6ren: Zum Vergleichsraum Schmalkalden geh\u00f6ren: Zum Vergleichsraum Zella-Mehlis geh\u00f6ren: Der Landkreis hatte im Vorfeld des Kreistagsbeschlusses das Beratungsunternehmen Analyse & Konzepte aus Hamburg beauftragt, den regionalen Wohnungsmarkt zu untersuchen und auf Basis dieser Analyse die Angemessenheitswerte festgelegt. Diese wissenschaftlich fundierte Anpassung gew\u00e4hrleistet, dass die Richtwerte die derzeitigen Wohnverh\u00e4ltnisse im Landkreis realistisch abbilden und Leistungsempf\u00e4nger Zugang zu gen\u00fcgend Wohnraum im unteren Preissegment haben.<\/p>\n Weitere Regelungen und Unterst\u00fctzung<\/strong><\/p>\n In Einzelf\u00e4llen, etwa bei gesundheitlichen Einschr\u00e4nkungen, Pflegebed\u00fcrftigkeit oder besonderem Betreuungsbedarf, k\u00f6nnen weiterhin Ausnahmeregelungen angewendet werden. Die neuen Richtwerte dienen somit als verbindliche Grundlage und bieten durch die regionale Differenzierung eine realistische und gerechte Unterst\u00fctzung.<\/p>\n Der Landkreis Schmalkalden-Meiningen sieht sich mit diesen Ma\u00dfnahmen gut ger\u00fcstet, um den sozialen Wohnraum f\u00fcr die Anspruchsberechtigten sicherzustellen und gleichbleibende Standards in der\u00a0 Antragsbearbeitung zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n
\n\t \n<\/td> 1 Person<\/th> 2 Personen<\/th> 3 Personen<\/th> 4 Personen<\/th> 5 Personen<\/th> jede weitere Person<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n\t Meiningen<\/td> 333,45<\/td> 407,40<\/td> 483,00<\/td> 608,40<\/td> 732,90<\/td> 104,70<\/td>\n<\/tr>\n \n\t Schmalkalden<\/td> 333,00<\/td> 382,80<\/td> 502,50<\/td> 610,20<\/td> 705,60<\/td> 100,80<\/td>\n<\/tr>\n \n\t Zella-Mehlis<\/td> 339,30<\/td> 397,80<\/td> 546,75<\/td> 644,40<\/td> 769,65<\/td> 109,95<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n
\nMeiningen, Grabfeld, Rh\u00f6nblick sowie die Verwaltungsgemeinschaften Hohe Rh\u00f6n, Dolmar-Salzbr\u00fccke und Wasungen Amt Samt<\/p>\n
\nDie Erf\u00fcllende Gemeinde Breitungen, Brotterode-Trusetal, Floh-Seligenthal, Schmalkalden und Steinbach-Hallenberg<\/p>\n
\nZella-Mehlis und Oberhof<\/p>\n