Das Landratsamt Schmalkalden-Meiningen f\u00fchrt derzeit erneut eine Mietwerterhebung im gesamten Landkreisgebiet durch. Die neuen Richtwerte werden ben\u00f6tigt, um nach dem Sozialgesetzbuch II, als auch im Rahmen der Sozialhilfe nach dem Sozialgesetzbuch XII, festzustellen, ob die Kosten der Unterkunft (KdU) von Leistungsbeziehern angemessen sind.<\/p>\n\n\n\n
Da das Mietniveau bundesweit sehr unterschiedlich ist, muss jeder Leistungstr\u00e4ger angemessene Mietwerte f\u00fcr sein Gebiet ermitteln. Aufgrund gesetzlicher Regelungen und nach der Rechtsprechung des Bundessozialgerichts soll die Angemessenheit der Mietwerte auf der Grundlage eines sogenannten schl\u00fcssigen Konzepts bestimmt werden. Mit dem Entwurf eines solchen Konzepts hat der Landkreis das Beratungsunternehmen Analyse & Konzepte immo.consult GmbH (Gasstra\u00dfe 10, 22761 Hamburg; Telefon 040\/485 0098-53) beauftragt. Hierzu erfolgt eine Erhebung und Analyse der ben\u00f6tigten Informationen im Rahmen einer Vermieterbefragung. Das Beratungsunternehmen ist eines der f\u00fchrenden Unternehmen in den Bereichen Wohnen, Immobilien und St\u00e4dteentwicklung in Deutschland. Analyse & Konzepte erstellt auf Basis empirisch erhobener Daten eine repr\u00e4sentative Mietwert\u00fcbersicht, die es erm\u00f6glicht, das aktuelle Mietpreisniveau im Kreisgebiet wiederzugeben. <\/p>\n\n\n\n
\u201eUnser Ziel ist es, eine m\u00f6glichst detaillierte \u00dcbersicht \u00fcber das Mietpreisniveau in den unterschiedlichen St\u00e4dten und Gemeinden des Landkreises zu bekommen\u201c, erkl\u00e4rt Steffi Ebert, die Leiterin des Kommunalen Jobcenters. Die R\u00fcckmeldung ist nat\u00fcrlich freiwillig. \u201eUm ein lokal und sachlich m\u00f6glichst aussagekr\u00e4ftiges Bild \u00fcber den aktuellen Wohnungsmarkt zu erhalten, hoffen wir auf eine m\u00f6glichst hohe R\u00fccklaufquote\u201c, erg\u00e4nzt Angela Bauer vom Fachbereich Soziales, Jugend und Gesundheit der auch f\u00fcr den Bereich Sozialhilfe zust\u00e4ndig ist. \u201eJe mehr Vermieter sich beteiligen, umso genauer und damit rechtssicherer kann das Konzept gestaltet werden\u201c, so Bauer. Hierzu hat das Landratsamt auf Basis der Ersterhebung aus dem Jahr 2015 Eigent\u00fcmer angeschrieben. Die Mieterhebungsdaten werden selbstverst\u00e4ndlich nur f\u00fcr die Konzepterstellung verwendet und keinesfalls an Dritte weitergegeben.<\/p>\n\n\n\n
Die Erhebung hat auch Vorteile f\u00fcr Vermieter und Mieter: Auch sie k\u00f6nnen die erstellte Auswertung der Quadratmeterpreise als unverbindliche Orientierungshilfe nutzen. Das Landratsamt Schmalkalden-Meiningen bittet daher alle Vermieter um Ihre Unterst\u00fctzung, indem Sie, der beauftragten Firma Analyse & Konzepte die f\u00fcr die Erstellung der Mietwert\u00fcbersicht notwendigen Informationen zur Verf\u00fcgung stellen und die notwendigen Daten mitteilen. Selbstverst\u00e4ndlich flie\u00dfen die Daten nur anonymisiert in die Auswertung ein. Ein R\u00fcckschluss auf einzelne Mieter\/Vermieter ist nicht m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n
Sobald die Ergebnisse der Erhebung durch den Kreistag beschlossen sind, k\u00f6nnen diese sowohl im Amtsblatt des Landkreises als auch auf der Homepage des Landratsamtes bzw. des Kommunalen Jobcenters eingesehen werden.<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr R\u00fcckfragen oder bei Interesse an der Teilnahme an der Mietwerterhebung stehen die Fachbereichsleiterinnen Steffi Ebert \u2013 Fachbereichsleiterin Arbeit \/ Kommunales Jobcenter (03693\/485-8511) und Angela Bauer \u2013 Fachbereichsleiterin Soziales, Jugend und Gesundheit (03693\/485-8501) gerne zur Verf\u00fcgung. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Das Landratsamt Schmalkalden-Meiningen f\u00fchrt derzeit erneut eine Mietwerterhebung im gesamten Landkreisgebiet durch. Die neuen Richtwerte werden ben\u00f6tigt, um nach dem Sozialgesetzbuch II, als auch im Rahmen der Sozialhilfe nach dem Sozialgesetzbuch XII, festzustellen, ob die Kosten der Unterkunft (KdU) von Leistungsbeziehern angemessen sind. Da das Mietniveau bundesweit sehr unterschiedlich ist, muss jeder Leistungstr\u00e4ger angemessene Mietwerte […]","protected":false},"author":5,"featured_media":3082,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3081","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jobcenter.lra-sm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3081","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jobcenter.lra-sm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jobcenter.lra-sm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jobcenter.lra-sm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jobcenter.lra-sm.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3081"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/jobcenter.lra-sm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3081\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jobcenter.lra-sm.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3082"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jobcenter.lra-sm.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3081"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jobcenter.lra-sm.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3081"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jobcenter.lra-sm.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3081"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}